Перевод садового дома в жилой

Уведомление о начале и об окончании строительства, технический план, регистрация права собственности на дом и постройки
Ответить
Валентина
Сообщения: 8
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 20:51

Перевод садового дома в жилой

Сообщение Валентина » 27 мар 2019, 15:31

Какой порядок перевода садового дома в жилой дом? Дом находится на территории садоводческого товарищества в Московской области.

Адвокат
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 22 мар 2019, 14:38

Re: Перевод садового дома в жилой

Сообщение Адвокат » 28 мар 2019, 09:27

С 1 января 2019 года садовый дом, который является нежилым, может быть признан жилым, а жилой дом - садовым. Порядок такого перевода установлен Правительством РФ (ч. 3 ст. 23 Закона № 217-ФЗ).

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" для признания садового дома жилым домом требуется:
1. Решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом;
2. Собственник садового дома или жилого дома представляет в уполномоченный орган местного самоуправления (можно через МФЦ) следующие документы:
- заявление о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом;
- выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности;
- если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие указанных лиц на признание садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом.
3. Решение о признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом либо об отказе в признании садового дома жилым домом или жилого дома садовым домом должно быть принято не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления.

Ответить

Вернуться в «Оформление права собственности на дом и постройки»