Баня на расстоянии 50 см. от забора
Баня на расстоянии 50 см. от забора
Недавно купила земельный участок. У бывших владельцев баня построена на расстоянии 50 см. от забора, простояла уже более 15 лет. Не смогут ли соседи предъявить ко мне претензии по поводу сноса бани?
Re: Баня на расстоянии 50 см. от забора
Баня, расположенная на расстоянии 50 см. от забора возведена с нарушением "СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97".
В соответствии с пунктом 6.7. указанным Правил минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Однако, если соседи соберутся идти в суд, то они должны будут объяснить, во -первых, почему они не обращались за защитой своих прав более 15 лет, во-вторых, какие их права нарушает баня, построенная хоть и с нарушением строительных норм, но на соседнем земельном участке.
По таким делам, как правило, назначается судебная землеустроительная или строительная экспертиза, которая помогает суду установить, нарушены ли права истцов.
В соответствии с пунктом 6.7. указанным Правил минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Однако, если соседи соберутся идти в суд, то они должны будут объяснить, во -первых, почему они не обращались за защитой своих прав более 15 лет, во-вторых, какие их права нарушает баня, построенная хоть и с нарушением строительных норм, но на соседнем земельном участке.
По таким делам, как правило, назначается судебная землеустроительная или строительная экспертиза, которая помогает суду установить, нарушены ли права истцов.